أصبح الرهن العقاري من أقدم البنوك البريطانية لمواطني روسيا ورابطة الدول المستقلة ودول البلطيق حقيقة واقعة
وقعت Groupse7en Properties ومقرها دبي عقدًا حصريًا مع باركليز ، أقدم بنك في بريطانيا ، مع أكثر من 27 مليون عميل في 50 دولة.
من الآن فصاعدًا ، يمكن لأي مواطن روسي ورابطة الدول المستقلة ودول البلطيق الحصول على قرض عقاري والحصول على عقارات في دبي بشروط مواتية. لقد طلبنا من Mila Hargreves و Evgenia Poletaeva ، مستشاري المبيعات ، Groupse7en Properties ، الحصول على تفاصيل العرض الفريد.
- ما هي فئة من المشترين هو عرضك مع باركليز الموجهة ل؟
- باركليز هو البنك الوحيد الذي يصدر قروضًا خاصة لمواطني الاتحاد السابق. القروض العقارية من باركليز هي قروض للراغبين في شراء عقارات قيد الإنشاء أو قيد الإنشاء في مناطق التطوير التي تتمتع بوضع التملك الحر (الملكية الكاملة) للاستخدام الشخصي أو التأجير اللاحق. يتم توفيره للأفراد من جميع الجنسيات ، سواء المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة أو أولئك الذين ليس لديهم هذا الوضع.
- هل يمكنني الحصول على قروض لأي مشاريع أو هل هناك أي قيود؟
- نظرًا لكون بنك باركليز انتقائيًا إلى حد معقول ، فإنه يقدم قروضًا لمشاريع للمطورين ذوي السمعة الطيبة ، بما في ذلك إعمار ونخيل ودبي للعقارات و ETA Star و Seven Tides. بنك باركليز يمنح القروض لشراء العقارات التي شيدت بالفعل وقيد الإنشاء ، وكذلك العقارات المدفوعة مسبقًا. يتم إضافة كل من المستخدمين النهائيين وأولئك الذين يعتزمون استئجار ممتلكاتهم. يمكن لمالكي العقارات المدفوعة مسبقًا الحصول على قرض أيضًا.
لدى بنك باركليز فائدة بنكية تنافسية (BMR - معدل رهن باركليز) وطرق دفع فعالة ، وهو أمر مهم. يتم تقديم الإقراض ليس فقط بالدرهم الإماراتي ، ولكن أيضًا بالدولار الأمريكي والجنيه الإسترليني واليورو.
وأخيراً ، ليس من الضروري الحضور إلى مكتب البنك: خبراء البنك أنفسهم يأتون إلى العميل لإعداد المستندات. تم تبسيط إجراءات إصدار الرأي الأولي بشأن القرض ولا يستغرق أكثر من 24 ساعة من تاريخ تقديم مجموعة كاملة من المستندات.
- ما هي معايير الإقراض؟
الحد الأدنى لسن متلقي القرض هو 21 عامًا ، والحد الأقصى هو 70 عامًا في وقت السداد. تبلغ نسبة حجم القرض إلى تكلفة العقار مباشرة من المطور (LTV) بحد أقصى 90٪ من تكلفة الفيلات و 80٪ من قيمة الشقق. للسوق الثانوية - نسبة حجم القرض إلى تكلفة العقارات - بحد أقصى 80 ٪ من تكلفة الفيلات ، و 75 ٪ من تكلفة الشقق. في الوقت نفسه ، يبلغ الحد الأدنى لمبلغ القرض 137000 دولار ، والحد الأقصى هو 2740.000 دولار ، ويتم تحديد الحد الأدنى لفترة القرض بـ 5 سنوات ، والحد الأقصى - 25 عامًا. متوسط سعر الفائدة على القرض هو 9.10 ٪ سنويا. المعلومات الواردة أعلاه تتطلب بالضرورة توضيحا في كل حالة على حدة. يمكن تغيير السعر من قبل البنك.
- ما هي شروط التأمين؟
للحصول على قرض ، يجب عليك تقديم سياسة للتأمين على الحياة والعقارات. يجب إصدار بوليصة تأمين على الحياة بقيمة القرض الصادر وتقديمها إلى البنك. من الضروري أيضًا تقديم بوليصة تأمين للعقار لفيلا أو عقارات أخرى ، إذا لم تكن مشمولة بنظام التأمين الجماعي من قبل المطور العام.
- ما هي الوثائق التي يجب على مقدم الطلب تقديمها؟
إذا كان الدخل الرئيسي لمقدم الطلب هو الراتب ، يجب عليك تقديم:
- شهادة دفع الراتب لآخر 6 أشهر للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة ، وشهادة مماثلة لمدة 6 أشهر من وظيفة في دول الاتحاد السابق ، إذا كان مقدم الطلب غير مقيم في الإمارات.
- خطاب رسمي عن مبلغ الراتب على ورق الشركة مع ختم.
