ربما قررت أننا سنتحدث عن النقل الجوي مع فئات الخدمة التجارية والاقتصادية الأولى المألوفة لنا. لا على الإطلاق. ستقدم Rustar Real Estate خدمات تجارية لسكان ناطحة سحاب Marina 101 الجديدة ، والتي ستظهر قريبًا على خريطة المباني الجديدة في دبي.
ما هو الفرق الأساسي بين برج مارينا 101 وغيره من ناطحات السحاب المماثلة التي تعمل على تغيير وجه المدينة الأبوية بسرعة مع المباني منخفضة الارتفاع ، والتي كانت منذ عشرين سنة مثل دبي؟ يمكننا القول بثقة أن Marina 101 لن يكون برج "آخر" أو "تالي" في حي دبي مارينا المرموق ، بسبب عدد من الاختلافات.
سيقدم ناطحة سحاب مارينا 101 بارتفاع 101 طابقًا ، على التوالي ، مساكن فاخرة في الخليج الفارسي. يشمل المبنى بأكمله قسمين رئيسيين: فندق 5 نجوم حتى الطابق 30 وشقق مفروشة على مستويات أخرى. تطل الشقق على البحر وجزيرة Th e Palm Jumeirah ، وهي مصممة لتكون مكانًا رائعًا للعيش والاسترخاء مع الروس والمستثمرين الأجانب الآخرين. تأكيد آخر على هذا هو البنية التحتية الممتازة ، سواء من المبنى نفسه والمنطقة ككل. لتخفيف قليلاً من "ثقل" المباني الطويلة حولها ، سيكون هناك سوق شرقي حديث بينهما. يبدو أن مثل أي شخص آخر. هذا ليس صحيحا تماما.
كانت شركة روستار العقارية تصمم برجها الجديد بطريقة تشغل مكانة سوق خاصة بين المباني الجديدة باهظة الثمن في جزيرة النخلة والإسكان الرخيص في المناطق القريبة من الساحل. بنفس الطريقة التي توفر بها شركات الطيران للركاب خدمات الدرجة الأولى (باهظة الثمن) ، والأعمال التجارية (باهظة الثمن ، ولكن ليست باهظة الثمن) والدرجة الاقتصادية (بأسعار معقولة). إذا رسمنا أوجه التشابه ، فإن ناطحة سحاب مارينا 101 ستصبح ممثلاً حيويًا لهذه "الدرجة التجارية" السكنية عالية الجودة ، مع جميع عناصر العقارات "الفاخرة" ، ولكن بأسعار معقولة أكثر.
تصميم برج مارينا 101 سيحتوي على ستة طوابق لمواقف السيارات تحت الأرض وخمسة طوابق لمواقف السيارات فوق الأرض (نوع من المنصة) مع 665 مكان لوقوف السيارات. ستتم إزالة ردهة الفندق ومدخل سكان الشقق من بعضهم البعض. سيتم تقديم عدة طوابق أدناه في مركز الأعمال بالفندق والبارات والمطاعم والخدمات الفنية مثل غسيل الملابس والمطبخ وغيرها. هذا مناسب جدًا لأولئك المستثمرين الذين يشترون شققًا مفروشة لأنفسهم ولأسرهم ، وبدون مغادرة منازلهم ، يمكنهم الذهاب إلى البار أو المطعم ، وطلب الطعام والشراب في المنزل ، في حالة الضيوف غير المتوقعين ، وتنظيف الملابس والأحذية والحصول على أشخاص آخرين. الخدمات الأساسية في الحياة اليومية.
سيتم حجز ستة طوابق تقريبًا للمراكز الرياضية. هذا حمام السباحة ، وصالات رياضية منفصلة للرجال والنساء ، وملاعب اسكواش ، وساونا مع حمام تركي. ستكون نوادي اللياقة البدنية بمثابة نوع من المقسمات المنطقية بين المناطق الوظيفية المختلفة في المنزل: ضيوف الفندق وسكان الشقق المفروشة - سيحصل الجميع على مساحة شخصية.
يقع الفندق ذو الخمس نجوم بين الطابقين 15 و 33 من المبنى. من خلال خمس نجوم ، تخطط Rustar Real Estate لجذب المسافرين من رجال الأعمال الذين يتجهون إلى جبل علي ومدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت وأبراج بحيرة الجميرا. ستبدأ مساحة الغرف الفردية من 32 مترًا ، وستفتح مناظر جميلة من الأجنحة المكونة من غرفتين والأجنحة الجونيور.
يبدو العرض أكثر إغراء ، بالنظر إلى أنه من بين جميع الفنادق القائمة أو قيد الإنشاء في المنطقة ، ربما يكون Marina 101 هو الفندق الوحيد بأسعار معقولة مع خدمة عالية المستوى. لا تزال المفاوضات جارية حول سلسلة الفنادق العالمية التي ستخدم مارينا 101. على الأرجح ، ستصبح واحدة من العلامات التجارية المعروفة التي تعمل حاليًا على توسيع وجودها في الإمارات. في المجموع ، يخطط الفندق لإنشاء حوالي 310 غرفة.
تقع الشقق المفروشة مباشرة فوق الفندق من الطابق 34 إلى الطابق 98. غرف الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم أكبر من غرف الفندق ، وجميعها مجهزة بمنطقة مطبخ خاصة بها. سيتمكن أصحاب المنازل من الاستفادة الكاملة من الفندق ، بما في ذلك التنظيف والخدمات المنزلية الأخرى. وهذا يشمل استئجار المساكن. سيتم توفير أثاث الفندق والشقق من قبل شركة البناء. يمكن الاطلاع على جميع تفاصيل التصميم الداخلي في المستقبل في صالة عرض Rustar Real Estate.
ستبدأ بداية المبيعات قبل الرسمية في المنشأة في خريف عام 2006.
